Le régime de communauté universelle, régissant le partage de l’intégralité du patrimoine conjugal, présente des implications fiscales complexes lors d’une succession. Contrairement à la communauté réduite aux acquêts ou à la séparation de biens, la détermination des biens propres et…
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Lire la suiteLe divorce est une épreuve souvent complexe, entraînant des bouleversements émotionnels et financiers considérables. Lorsque le couple possède un bien immobilier financé par un prêt commun, la séparation soulève des questions cruciales concernant la gestion de ce crédit. Ce guide…
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Lire la suiteLa précarité locative est un enjeu majeur en France. Les impayés de loyers constituent une problématique complexe impactant à la fois les locataires en difficulté et les propriétaires. Selon l’Observatoire national de la pauvreté et de l’exclusion sociale, plus de…
Lire la suiteL’option d’achat immobilier est un contrat unilatéral par lequel un propriétaire (le promettant) s’engage à réserver à un acheteur potentiel (l’optionnaire) le droit, mais non l’obligation, d’acquérir son bien immobilier à un prix et des conditions précis, pendant une durée…
Lire la suiteDéménagement, sous-location, colocation… Le calcul du prorata de loyer est une étape cruciale pour une répartition équitable des coûts. Ce guide détaillé vous fournit une méthode simplifiée, précise et facile à utiliser, que vous soyez locataire ou propriétaire. Évitez les…
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Lire la suiteHéritage familial, achat en commun, l’indivision immobilière peut rapidement devenir source de conflit. Désaccords sur la gestion du bien, projets de vie divergents… Le rachat de parts s’impose alors comme une solution pour mettre fin à cette situation. Ce guide…
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